武汉站渐成城市民宿聚集区
“让民宿更美好”武汉城市民宿发展沙龙热情开场
(资料图片)
7月21日，“让民宿更美好”武汉城市民宿发展沙龙，在杨春湖岸“春水行云”热情开场。本次系列沙龙由武汉市旅游民宿协会指导，湖北日报楚天地产及楚天都市报极目新闻联合主办。民宿协会领导、城镇民宿创始人及媒体代表欢聚一堂，共话武汉城市民宿和乡村民宿高质量发展方向。
7月以来，旅游度假、探亲访友、商务出行逐渐释放，多地高铁站人头攒动。作为新晋城市网红，武汉旅游也不断升温，武汉火车站人流放量大增，高峰时段甚至成为全城“堵点”。业内人士认为，作为城市高铁出行的门户，杨春湖武汉高铁商务区将成为个性鲜明的城市民宿聚集区。
武汉晋级网红城市 酒店民宿实现井喷发展
提起中国网红城市名单，大武汉一定榜上有名。
春天来武大赏樱，盛夏玛雅海滩冲浪，深秋打卡东湖水杉林，腊月闻梅沁人心脾……一年四季，江城有绝不重样的玩法，成为国内外享有盛誉的旅游目的地。
2022年，武汉接待游客人数20531.94万人次，旅游总收入2223.88亿元。而今年五一，武汉客流井喷，入围全国十大到达城市，东湖风景区更是登上全国游客量TOP10。
携程数据显示，武汉已成为高中毕业生最喜爱的旅游目的地之一。到武汉旅游，少不了到黄鹤楼来打卡。今年以来，司门口黄鹤楼地铁站单日最高客流突破18万人次，站在“故宫同款”红墙前，和黄鹤楼拍一张合影，成为武汉旅游必发的朋友圈。
城市旅游持续升温，武汉酒店民宿业迎来发展春天。以端午假期为例，武汉高星酒店预订量同比增长超10.6倍，民宿预订量同比增长超15倍。这个暑假，武汉酒店和民宿同样一房难求，房价水涨船高。
（武汉高铁站实景图）
（武汉东湖风景区实景图）
在民宿发展沙龙上，武汉市旅游民宿协会会长陈金元介绍，武汉民宿旅店的发展显现出一定的地域聚集性，比如景区旁边、昙华林文化街区、楚河汉界商圈、火车站交通枢纽核心。而民宿行业的从业者，大多来自于环球旅行家、空间设计师、酒店从业者等，现如今，武汉民宿行业逐渐进入产业地域性集群、产业细化分工、专业人做专业事的阶段。
“当民宿集群出现，民宿经营者不仅能获得房租收入，还能获得城镇商圈繁荣所带来的物业增值。”陈金元强调，特别是投资人及地产开发商的加入，为城镇民宿行业发展提供了必要的基础设施和完善的公共配套，这也为城镇民宿集群性繁荣发展提供了极大势能。
每个旅游目的地，其民宿都带有鲜明的属地特色，是展示城市魅力的重要窗口。武汉也不例外。
近年来，武汉涌现了一批独具特色的城镇民宿产品，其中部分作品还被评为武汉市五星级旅游民宿，成为新文旅、新消费、新业态的典型代表之一。
（武汉市旅游民宿协会会长陈金元）
特色民宿竞相崛起 提升江城文旅硬核实力
在本次交流沙龙现场，多位武汉优秀民宿行业经营代表分享了投资心得，交流共享民宿空间设计、人与自然交互、民宿服务经营细节、未来发展空间等商业实践。
隐居伴山民宿择址武昌核心地段昙华林，经营模式以特色民宿+特色餐厅相结合。创始人王琪介绍，他们倡导人与自然的和谐共处，带给住客静谧悠然、轻松自在的生活方式。
（隐居伴山民宿创始人王琪）
（隐居伴山民宿实景图）
游东湖，知住东湖翠民宿是理想住处之一。它坐落在武汉东湖风景区核心地段，以“东湖书院”文创商业定位配置了丰富功能配套，运营内容囊括中国茶宴、特色城市民宿、蓝调酒吧、高级餐厅。创始人邓浩南见证了这栋民宿从图纸照进现实的全过程，并将2022“金航标” 设计金奖收入囊中。
（知住东湖翠民宿创始人邓浩南）
（知住东湖翠民宿实景图）
东家西舍民宿同样位于东湖之畔，创始人李莉说，名字取自诗仙李白的《江夏行》，寓意“来访者均是家人知己，大家相聚于此成为好友”。这间民宿由自宅改造而来，植物园和东湖绿道是它的后花园，地理位置得天独厚。
（东家西舍民宿创始人李莉）
（东家西舍民宿实景图）
壹號苑子民宿创始人易英是一位资深旅游达人，走过全球50多个国家和地区，在一次瑞士阿尔卑斯的旅居经历后，开启了民宿追梦旅程。壹號苑子落子江夏区，空中花园的打造最具特色。2021年江夏首届“特色旅游民宿”评选中，它高居榜首。
（壹號苑子民宿创始人易英）
（壹號苑子民宿实景图）
走进江岸区南京路的吴家花园，游客仿佛走进了老汉口。民宿创始人袁礼宾介绍，它由老洋楼改造而来，他们用现代文化创意手段，延续传承老汉口文化民俗，成为现代年青人精神指引与文化滋养的乐土。
（吴家花园民宿创始人袁礼宾）
（吴家花园民宿实景图）
此外，蟹蟹里民宿创始人谢黛凌和落家民宿创始人熊鑫也分享了他们经营民宿的故事。
谢黛凌只有24岁，位于武昌中北路的蟹蟹里充分体现了这个年纪都市女孩的审美。而熊鑫所在公司以城市民宿为主，高端长租为辅的民宿运营，目前在上海外滩、豫园地区运营集中式民宿3处，分散式民宿50余套，在武汉，落家·昙华林民宿在建，落家·春水行云也在筹建中。
（蟹蟹里民宿创始人谢黛凌）
（蟹蟹里民宿实景图）
（落家民宿创始人熊鑫）
（落家民宿实景图）
占据天时地利人和 春水行云打造民宿地标
武汉城镇民宿创始人是武汉酒店民宿行业崛起的见证者。随着武汉城市能级的提升和文旅产品的蓬勃发展，武汉民宿如何快速出圈？民宿业如何打动地方经济发展？这成为从业者关注的热点问题。
本次交流沙龙上，嘉宾各抒己见，献计献策。他们一直认为，特色民宿想要快速出圈，需要把控品质细节，设计风格别出心裁，服务体验做到极致，建立一个良好的专业的设计、工程、物业、销售、运营等团队，最后形成品牌效应，进行产业管理输出。
（活动交流环节）
在他们看来，目前我国民宿业发展已进入3.0时代。从1.0设计为王、2.0品质服务，到如今3.0体验型时代，大众需求随着生活水平的提高发生了较大变化。武汉是全国新一线城市，占据“九省通衢”的核心区位，拥有“千湖之省”的美誉，旅游民宿行业有着巨大潜力。
“作为民宿从业者，我们需要做的是，将传统文化、本土特色、生态资源、艺术创作、品牌服务等做到极致，让消费者真正收获人生自在的度假体验。”关于这一点，他们达成了共识。
武汉酒店民宿业的发展，也需要更多力量加入。湖北日报传媒集团楚天地产作为文化地产的引领者，其落子武汉站旁、杨春湖畔、东湖之滨，打造湖北日报第二总部楚天都市·春水行云项目，为武汉民宿发展和经营打开了全新思路。
（旅游民宿协会领导参观交流）
楚天地产副总经理、楚天都市·春水行云项目总经理何冲介绍，楚天都市·春水行云紧临武汉站东广场，坐拥约10万方杨春湖湿地公园微度假园区，建筑打造U型云梯造型，荣获2022-2023年度“GHDA环球人居设计大奖”银奖和巴黎DNA设计大奖。项目引入知名品牌全托管运营，联合创办共享式酒店大堂“春水客栈”等功能配套，提供酒店房间销售、房屋租赁管理、私人管家等酒店管理服务，让每一个加盟的民宿创始人都能轻松实现商业梦想。
楚天都市·春水行云正式授牌为武汉市旅游民宿协会会员单位，为江城民宿发展注入澎湃活力。伴随着武汉高铁站城市综合配套设施的不断丰富与逐步兑现，一边是千万客流、一边是森系湖岸的主题民宿聚集区，将成为武汉面向全国、面向世界的又一张文旅新名片。
（授牌仪式及活动合影）
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